// Home staging w łazience – na co zwracać uwagę? // ( Wpis gościnny )


Home staging to nic innego jak umiejętność odpowiedniego przygotowania mieszkania pod wynajem lub sprzedaż. Trików odświeżających i upiększających jest naprawdę wiele, a umiejętne ich wykorzystanie sprawi, że mieszkanie nabierze nowego blasku i przyciągnie uwagę potencjalnych nabywców. Sporą uwagę powinniśmy poświęcić na łazienkę, gdyż to ona stanowi dowód na wysoki standard mieszkania.

Łazienka jest jednym z ważniejszych pomieszczeń w domu – to w niej standardowo rozpoczynamy każdy dzień i w niej relaksujemy się wieczorami. Nie dziwi więc fakt, że stanowi niejako wizytówkę mieszkania, za pośrednictwem której potencjalni nabywcy dokonują oceny całej nieruchomości.
Jak przygotować wnętrze do najmu lub sprzedaży i co zrobić, by łazienka ponownie nabrała blasku? Za pomocą kilku zabiegów odświeżających wnętrze oraz dzięki zastosowaniu odpowiednich dodatków, zapachów i światła we wnętrzu możemy wywołać doskonałe pierwsze wrażenie, a co za tym idzie – z powodzeniem wynająć lub sprzedać mieszkanie.

1. Zadbaj o porządek i wprowadź błysk!


 Najprostszym i zarazem pierwszym krokiem, jaki musimy poczynić jest posprzątanie łazienki na błysk. Porządki całego mieszkania najlepiej rozpocząć od miejsc najbardziej użytkowanych i zabrudzonych, czyli właśnie od łazienki. Co więcej, łazienka jest właśnie tym miejscem, które pod kątem czystości od razu zainteresuje bądź odstraszy potencjalnych nabywców. Albo zaskoczymy pozytywnie efektem wow, albo spalimy prezentację mieszkania już na samym starcie. Pamiętajmy, że w takich pomieszczeniach jak łazienka brud zbiera się absolutnie wszędzie. Zwróćmy zatem uwagę na każdy zakamarek, półki i szafki.

2. Pozbądź się niepotrzebnego


 Czasami nie zdajemy sobie nawet sprawy z tego, że otaczamy się mnóstwem niepotrzebnych rzeczy, zbędnych kosmetyków, nadmierną ilością dekoracji czy nawet starych sprzętów. Pozbądźmy się ich, przynajmniej na czas prezentacji mieszkania. Po pierwsze – nie każdemu muszą przypaść do gustu nasze dekoracje, a już tym bardziej nikt nie chce oglądać naszej maszynki do golenia czy suszarki do włosów. Łazienka jest też miejscem, gdzie trzymamy kosmetyki wszystkich lokatorów mieszkania. Lepiej zadbać i o to, by znalazły się one w szafce lub w estetycznych wiklinowych koszyczkach. Pamiętajmy, że najmniejsze szczegóły mogą mieć tutaj znaczenie. Miejmy na uwadze, że potencjalnym nabywcom na pewno zależy na przestrzeni w mieszkaniu, dlatego nie róbmy sobie krzywdy zawalając ją stertą zbędnych rzeczy, w ten sposób ograniczając wielkość pomieszczenia

3. Stare, ale jare – czyżby?


 Często sporym kłopotem w łazience bywają stare i mało funkcjonalne meble. Jeśli to możliwe, wymieńmy je na nowe – szafki utrzymane w klasycznej bieli czy wykonane z jasnego drewna powiększą optycznie przestrzeń, a dodatkowo nie narzucą nowym domownikom jakiegoś określonego stylu. Jeśli natomiast w danym momencie nie stać nas na zakup nowych mebli, postarajmy się maksymalnie odświeżyć stare. Pomóc w tym nam może szeroki wybór farb oraz zakup i wymiana drobnych elementów, takich jak uchwyty.

4. Czy kolor w łazience ma znaczenie?


 Ogromne! To co jest w naszym guście niekoniecznie musi być także w guście innych. Zdecydowanie łatwiej sprzedać czy wynająć mieszkanie, w którym zachowana jest spójność kolorystyczna, a zastosowane barwy nie są zbyt wyraziste. To oczywiście tyczy się również łazienki. Jeśli uwielbiamy kontrastujące ze sobą, soczyste, wyraziste kolory i takie właśnie mamy w łazience, postarajmy się w miarę możliwości nieco je złagodzić – np. stosując mniej rzucające się w oczy dodatki. Skuwanie płytek i kładzenie nowych nie zawsze nam się uśmiecha – możemy natomiast zainwestować w specjalne farby do kafelków i dużo mniejszym kosztem „zneutralizować” nieco krzykliwą aranżację.

5. Brak stylu świadczy o stylu – what’s going on?


 Styl skandynawski, prowansalski, vintage, loft, industrialny, kolonialny, retro, glamour, rustykalny – można tak wymieniać bez końca, ale czy to istotne jaki styl panuje w naszej łazience? A może lepiej, żeby nie panował żaden? W przypadku chęci wynajmu lub sprzedaży mieszkania warto tak je przygotować, by nie dominował w nim żaden określony styl. Dotyczy to również łazienki. Potencjalni nabywcy mają własną wizję na aranżację przestrzeni i nie należy im nic narzucać z góry. Jak dokonać tego w łazience? Wystarczy, że odpowiednio połączymy poszczególne elementy wnętrza. Postarajmy się, by dekoracje były spójne, w miarę możliwości przemalujmy ściany na jasne kolory i odświeżmy lub ewentualnie wymieńmy stare meble. Tak przygotowana łazienka sprawi, że potencjalnemu nabywcy łatwiej będzie wyobrazić sobie siebie w niej i poukładać w głowie własne pomysły na jej aranżację.

6. Delikatnie i ze smakiem – moc dodatków


 Wszelkiego rodzaju akcesoria łazienkowe i dodatki mają ogromne znaczenie w home stagingu. Nie chodzi nam przecież o to, żeby robić całkowity remont mieszkania pod sprzedaż czy wynajem. Warto mieć z tyłu głowy świadomość, jak dużą rolę odgrywa czasem przestawienie kilku rzeczy, zmiana koloru, czy odpowiednio dobrane dodatki. Te ostatnie w łazience mogą zdziałać całkiem sporo. Pachnące świeczki, lekkie zwiewne firanki lub stylowe mydelniczki, gustowne ręczniki pasujące do wystroju łazienki, kwiaty oraz wiklinowe koszyczki mogą sprawić, że wnętrze będzie bardziej atrakcyjne.


Autorką wpisu gościnnego jest Agnieszka Możejko, redaktorka bloga o wnętrzach łazienkowych i kuchennych oraz pasjonatka dobrego designu.







text by : Agnieszka Możejko