Jak przygotować salon do sprzedaży domu
Jeżeli myślimy o sprzedaży domu , to warto zwrócić uwagę na salon. W ofertach sprzedaży nieruchomości to salon najczęściej jest wizytówką całego domu. W nim spędzamy najwięcej czasu i to również w nim budujemy swoje późniejsze wspomnienia. Tutaj odpoczywamy po ciężkim dniu, zapraszamy przyjaciół, świętujemy z rodziną. To jak prezentuje się salon, definiuje przyszłość naszych potencjalnych kupców.
PRZEPIS NA SALON
W procesie sprzedaży nieruchomości pierwsze wrażenie jest tym, co bezpośrednio wpływa na powodzenie transakcji, a składa się na nie m.in. wejście, okolica, czy otoczenie nieruchomości, które wprowadza w kupującego w odpowiedni klimat. Nie na wszystkie rzeczy mamy wpływ, ale warto wykorzystać potencjał tych, które możemy zmienić.
Wąskie i wydłużone, małe, bardzo szerokie, z nieregularnym rozplanowaniem podłogi ... Niezależnie od tego, jaki jest Twój salon, dzięki tym wskazówkom uczynisz go nie tylko wygodnym, relaksującym czy stylowym, ale przede wszystkim odpowiednio przygotowanym pod sprzedaż. Uzyskanie dobrze zaplanowanego i stylowego salonu może wydawać się trudnym zadaniem. Bardzo duże przestrzenie wymagają dobrego rozmieszczenia, które uwzględnia różne obszary i tych o małych gabarytach, bardzo staranny dobór elementów. W każdym razie salon powinien zawsze zachęcać do relaksu, wieczorów przed telewizorem lub spokojnych pogawędek bez ograniczeń czasowych. Dlatego kluczem do sukcesu będą wybrane elementy i ich rozmieszczenie. Warto zwrócić szczególną uwagę na tapicerkę mebli, która powinna być zadbana oraz ogólny czysty stan nie tylko salonu, ale całej nieruchomości.
JAK URZĄDZIĆ MAŁY LUB DUŻY SALON
W małym i większym salonie powinny znaleźć się przede wszystkim dwa kluczowe elementy wygodna sofa, najlepiej i stolik kawowy. Zawsze zostawiaj wolną przestrzeń przejścia, która pozwala nam na pełną mobilność na powierzchni. Jeżeli chodzi o mały salon wybierz lampy sufitowe, które nie mają dużego zawieszenia i fotele z niskim oparciem, aby uzyskać głęboki widok na salon. Półki lub regały zawsze znajdują się na jednej ze ścian. Stwórz jedność chromatyczną, ponieważ salon to spokojna przestrzeń. Następnie można dodać kolor za pomocą akcesoriów, ale unikaj ich w nadmiarze.
REGAŁ W SALONIE
Regały to przestrzenie, które mogą być bardzo praktycznymi przestrzeniami w salonie, choć musimy zachować ostrożność zamieniając je w miejsce funkcjonalne i uporządkowane. Ogranicz ilość rzeczy na otwartych półkach, ale bardziej w harmonijny sposób, aby też zbyt puste półki będą wyglądały na opuszczone mieszkanie, a z kolei większa ilość rzeczy wprowadzi poczucie chaosu. Najlepiej stworzyć chromatyczną jedność i uniknąć przeciążonych przestrzeni, można wybrać regał w tym samym kolorze co ściana lub meble.
DOBÓR AKCESORIÓW
Wprowadzając dodatki możemy w bardzo prosty sposób podkreślić funkcję salonu. Poduszki dają szybki efekt łączenia kolorów czy faktur. Czasami wystarczy zmienić poszewki, a ich wygląd sprawi, że używana kanapa będzie wyglądać świeżej. Warto zwrócić uwagę na osobiste rzeczy i je ograniczyć tj. pamiątki z wakacji, zdjęcia rodzinne. Lepiej na czas prezentacji nieruchomości je po prostu schować. Obraz na ścianie, świece, książki, świeże kwiaty z kolei zdecydowanie podkreślą harmonię wnętrza.
GDY SALON ŁĄCZY SIĘ Z KUCHNIĄ
Koncepcja otwarta, w której salon i kuchnia dzielą tę samą przestrzeń, cieszy się coraz większą popularnością ze względu na możliwość stworzenia przestronnego i jasnego otoczenia. Jednak urządzanie i organizacja tego typu przestrzeni może być skomplikowana, ponieważ istotne jest osiągnięcie równowagi pomiędzy funkcjonalnością i estetyką. Ustaw sofę tak, aby opierała się o kuchnię, tworząc lekką barierę wizualną, nie zakłócając przestrzeni. Postaw na podobne materiały i wykończenia w kuchni i salonie. Na przykład, jeśli masz marmurowe blaty w kuchni, włącz marmurowe detale do wystroju salonu. W każdym obszarze stwórz centralny punkt, który będzie przyciągał uwagę, na przykład dzieło sztuki w salonie.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI
Przede wszystkim postaw na to, co jest najważniejsze czyli porządek, czystość i aby wprowadzić lekkość do wnętrza prezentując salon z dużą ilością światła. Jeżeli masz kominek koniecznie go zapal w sezonie jesienno -zimowym. Kominek ociepla atmosferę wnętrza, dodaje przytulności i relaksu. Im więcej pozytywnych wrażeń potencjalni klienci sobie zwizualizują, tym częściej będę wracać do oferty nieruchomości.
